Monet ihmiset haluavat avata oman yrityksen ulkomaille, mikä takaa heille vakaat tulot ja ihmisarvoisen elämän. Liiketoiminta Saksassa on tälle varsin lupaava suunta vuonna 2021. Maa on taloudellisesti houkutteleva ja kehittyy menestyksekkäästi pakolaisvirrasta ja maailmanlaajuisesta finanssikriisistä huolimatta. Se on luonut suotuisat edellytykset liiketoiminnalle paitsi omille kansalaisilleen myös ulkomaalaisille.
Saksan liiketoiminnan organisoinnin ja harjoittamisen edut
Jokainen, jolla on riittävästi rahaa ja yrittäjätaitoja, voi perustaa yrityksen maassa asuinpaikastaan riippumatta. Samalla on tärkeää, että yrittäjyys hyödyttää aluetta ja taloutta.
Ennen sijoittamista sinun on pohdittava, millainen liiketoiminta on kannattavaa, ja laadittava suunnitelma sen kehittämiseksi. On huomioitava, että yrittäjillä on mahdollisuus siirtää toisessa maassa jo olemassa oleva yritys Saksaan, perustaa tytäryhtiö, ostaa osuutta saksalaisesta yrityksestä tai perustaa yritys alusta alkaen.
Lue lisää yritysten maahanmuutosta Saksaan.
Maa avaa laajoja näkymiä ulkomaisille sijoittajille:
- Saksassa valmistetut tuotteet tunnetaan kaikkialla maailmassa saksalaisena merkkinä, joka erottuu korkeasta laadusta;
- valtio tukee yrityksiä ja jakaa tarvittaessa kehitysapua;
- yritykset voivat saada lainaa edullisin ehdoin saksalaisista pankeista;
- alhainen verotaso muihin valtioihin verrattuna mahdollistaa voittojen nopean kasvattamisen;
- kaupallista toimintaa on mahdollista harjoittaa paitsi kotimarkkinoilla myös koko Euroopan unionin alueella.
Yrittäjällä on oikeus rekisteröidä immateriaalioikeuksia ja osallistua kansainvälisiin yrityshankkeisiin.
Yrityksen aloittaminen Saksassa ja osakeyhtiön perustaminen edellyttää vähintään 25 000 euron osakepääomaa. Alkuvaiheessa on mahdollista tallettaa puolet summasta - 12 500 euroa.
Mitkä liikeideat ovat lupaavimpia Saksassa
Menestyvän yrityksen avaamiseksi sinun on tutkittava sen väestön tarpeita, joiden etujen mukaisesti yritys toimii, ja analysoitava sen taloudelliset mahdollisuudet. Kannattavimpana liiketoimintana, jolle on kysyntää koko maassa, pidetään kiinteistöjen parissa työskentelemistä. Tämä on erittäin lupaava ja mielenkiintoinen suunta. Eli varsinainen liiketoiminta Saksassa on:
- asuntojen ja muiden tilojen osto niiden vuokraamiseksi kaupallista, varastointi- ja kauppatoimintaa varten. Jos valitset oikean kohteen ostoon ja myöhempään leasingiin, vuokraustoiminta maksaa itsensä nopeasti takaisin. On kuitenkin otettava huomioon tilojen tekniset ominaisuudet, niiden sijainti ja asutuksen näkymät, jossa ne sijaitsevat;
- tonttien osto rakentamista varten. Valmis kohde on helppo myydä ja saada korkea voitto;
- hotelliliiketoimintaa. Avaamalla hotellin voit kattaa kaikki kustannukset ja ansaita hyvää rahaa, koska monet turistit eri maista tulevat maahan;
- sairaskoti. Tällaisen yrityksen ostaminen ja hoitaminen takaa vakaat tulot. Valtio auttaa tällaisia laitoksia, jakaa tukia ja antaa etuja.
Kiinteistön lisäksi voit valita muita vaihtoehtoja kannattavalle yritykselle. Esimerkiksi pikaruokaketjut ovat suosittuja Saksassa, mutta kalliiden ravintoloiden kysyntä vähenee vähitellen: monet ruokailevat ja ruokailevat mieluummin ravintoloissa, joissa ruoka on halpaa ja maukasta. Siksi, jos avaat laitoksen ruuhkaisessa paikassa ja tarjoat korkealaatuista palvelua, ei ole vaikea saada takaisin kustannuksia ja tehdä voittoa.
Saksassa erittäin kysytty pienyritys on kampaamo- ja kauneushoitolat. Tällaisten palvelujen kysyntä ja hinnat ovat maassa melko korkeat.
Voit myös sijoittaa menestyksekkäästi myymälän avaamiseen. Elintarvikkeiden, kotitalouskemikaalien ja vaatteiden kaupalla on aina kysyntää. Ihmiset vierailevat aktiivisesti supermarketeissa, joten oikealla liiketoiminnalla tämä alue tuo vankat tulot.
Lisäksi Saksassa on erityinen toimiala, jolla ei ole analogeja Venäjällä: asiantuntijat, joita kutsutaan Freiberufleriksi ja joita pidetään liikemiehinä, on vapautettu elinkeinoveron maksamisesta. Saksasta käännettynä Freiberufler tarkoittaa "vapaan ammatin miestä". Hänellä tulee olla erityiskoulutus ja alansa taidot. Tämä luokka sisältää:
- lääkärit ja muut lääketieteen ammattilaiset;
- notaarit;
- asianajajat;
- suunnittelijat;
- Valokuvaajat;
- näyttelijät;
- kirjailijat;
- kääntäjät;
- toimittajat.
On huomattava, että Saksassa on luotu kaikki edellytykset uusien liikeideoiden menestyksekkäälle toteuttamiselle. Erityisesti aurinkoakkupuistojen rakentamisella ja muilla ympäristönsuojeluun tähtäävillä hankkeilla on asiantuntijoiden mukaan suuria näkymiä.
Tee sosiologinen tutkimus!
[yop_poll id = ”14 ″]
Mikä organisaatio- ja oikeudellinen muoto tulisi valita
Yksinkertaisin liiketoimintamuoto maassa on Sole Proprietorship Das Einzelunternehmen. Sen voi avata luonnollinen henkilö - esimerkiksi vapaan ammatin harjoittaja - ja johtaa sitä itsenäisesti. Ulkomaalaiset, jotka eivät asu Saksassa, voivat perustaa pääomayhtiön. Tämä on eräänlainen kaupallinen yritys, johon osallistujat osallistuvat koko pääomaan. Pääomayhteiskunnassa erotetaan useita muotoja:
- osakeyhtiö Aktiengesellschaft - AG;
- osakeyhtiö Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Löydät kaikki maan kansalaisten ja ulkomaalaisten liiketoiminnan organisatoriset ja oikeudelliset monimutkaisuudet artikkelista "Omistusmuodot Saksassa".
Ulkomaiset yrittäjät perustavat usein GmbH:n. Yhteisön jäsenet tekevät sopimuksen, jossa he ilmoittavat pääoman määrän, toimialan, osoitteen ja vahvistavat asiakirjan notaarin kanssa. Tällaisen yrityksen perustaja voi olla yksityishenkilö tai oikeushenkilö.
Eräänlainen GmbH tai mini-GmbH on UG Saksassa (Unternehmergesellschaft). Tämä organisaatio- ja oikeudellinen muoto kiinnostaa eniten yrittäjiä, jotka ovat vasta perustamassa omaa liiketoimintaa ja joilla ei vielä ole suurta aloituspääomaa. Yrityksen perustamiseen Saksassa UG-muodossa sovelletaan samoja sääntöjä kuin tavalliseen osakeyhtiöön, paitsi että UG:n rekisteröity pääoma voi olla 1-24 999 euroa.
Osakeyhtiöllä tulee olla 50 000 euron lakisääteinen rahasto. Lisäksi neljännes summasta on maksettava ilmoittautumisen yhteydessä. AG-muoto Saksassa on tyypillinen suurille yrityksille. Yhtiön johdon on julkistettava tilinpäätös vuosittain.
Kuinka avata yrityksesi Saksassa
Yrityksen avaamiseksi sinun on päätettävä sen organisatorisesta ja oikeudellisesta muodosta ja kerättävä tarvittavat asiakirjat.
GmbH - venäläisen osakeyhtiön (LLC) analogi - koostuu perustajista ja johtajasta. On sallittua, että se oli yksi henkilö.
Mitä asiakirjoja tarvitaan
GmbH:n oikeudellinen muoto mahdollistaa yrityksen perustamisen Saksassa ilman kansalaisuutta. Osakeyhtiön rekisteröimiseksi tarvitset yksityiskohtaiset tiedot perustajista, johtajasta ja itse yhtiöstä. Sinun täytyy valmistautua:
- yhtiön peruskirja, jossa kuvataan yksityiskohtaisesti yhtiön toiminta;
- perustajien luettelo;
- tiedot osakkeenomistajien osakkeista;
- jokaisen yhteisön jäsenen kotiosoite, nimi, syntymäaika. Tiedot on kirjoitettava latinaksi;
- tiedot osakkeenomistajien siviilisäädystä. Lainsäädäntö edellyttää perustajan puolison olevan läsnä asiakirjoja rekisteröitäessä.
Yrityksen laillisen osoitteen tulee olla saksalainen. Ulkomaiset sijoittajat ilmoittavat yleensä verolakimiehen tai -yrityksen osoitteen, joka auttaa paperityössä.
Rekisteröitymisen jälkeen perustajat ovat oikeutettuja yritysviisumiin. Sen voimassaoloaika vaihtelee kuukaudesta vuoteen.
Mitä papereita sinun on toimitettava tämän asiakirjan rekisteröimiseksi, voit selvittää materiaalista "Business viisumi Saksaan".
Mikäli yritys toimii normaalisti, kaikki osakkeenomistajat voivat hakea oleskelulupaa itselleen ja perheenjäsenilleen. Kun sinulla on oma yritys, voit ajan myötä luottaa saavasi Saksan kansalaisuuden.
Yrityksen rekisteröintimenettely
Yrityksen rekisteröinnin suorittaa notaari ja se kestää keskimäärin tunnin. Hänen palveluistaan peritään noin 600 euroa. Asiantuntijan luokse vieraillaksesi sinun tulee varata aika hänen kanssaan etukäteen eikä myöhästyä tapaamisesta. Paikalle kannattaa saapua 5 minuuttia ennen sovittua aikaa.
Yhtiön johtajan ja yhden perustajista tulee henkilökohtaisesti osallistua rekisteröintimenettelyyn. Muut perustajat voivat antaa toiselle henkilölle valtakirjan, jonka tulee olla notaarin vahvistama Saksassa, ja tehdä samoin Venäjällä, jos osakkeenomistaja asuu siellä.
On tärkeää kerätä kaikki perustamisasiakirjat ja ottaa ne mukaasi. Menettelyn alussa notaarin avustaja tutkii asiakkaiden passit ja tekee niistä kopiot, jonka jälkeen lukee ääneen yrityksen peruskirjan ja muut toimitetut asiakirjat.
Ilmoittautumisen yhteydessä tulee olla läsnä tulkki. Hän on velvollinen ymmärtämään lainopillista terminologiaa ja toistamaan se kahdella kielellä.
Asiakirjat lukemisen ja niiden kääntämisen jälkeen notaari laatii paperin, joka vahvistaa yrityksen rekisteröinnin. Sen allekirjoittavat johtaja, perustajat, notaari ja kääntäjä. Tämä päättää yrityksen rekisteröinnin. Yleensä notaari lähettää oikeaksi todistetun jäljennöksen rekisteröintitodistuksesta postitse, mutta voit pyytää häntä nopeuttamaan menettelyä ja vastaanottamaan asiakirjan välittömästi. Jos apulaisnotaarilla on aikaa, hän antaa paperin neljännestunnin kuluttua.
Kuinka avata pankkitili
Kun kädessäsi on notaarin vahvistama kopio yrityksen rekisteröintitodistuksesta Saksassa, voit avata tilin mihin tahansa maan pankkiin. On toivottavaa, että se on suuri pankki, jolla on useita sivukonttoreita. Paikallisten ja ulkomaalaisten luotettavia:
- Deutsche Bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Jokainen pankki tarjoaa asiakkailleen vaiheittaiset ohjeet, joiden avulla he voivat käyttää rahoituslaitoksen palveluita mahdollisimman hyvin.
12 500 euron osakepääoma tulee tallettaa avoimelle tilille, ottaa maksulasku ja viedä notaarille. Sen saatuaan asiantuntija siirtää asiakirjat kunnalle, joka antaa yritykselle numeron kaupparekisteriin. Se maksaa 300 euroa.
Numero saadaan kuukaudessa, mutta yritys voi aloittaa liiketoiminnan siitä päivästä lähtien, kun osakepääoma on talletettu tilille.
Yrityksen rekisteröinti kirjanpitoon ja verokirjanpitoon
Kun olet rekisteröitynyt kaupparekisteriin, sinun on hankittava muutama lisänumero, joita yritys voi toimia:
- Sisäinen ja eurooppalainen veronumero Steuernummer, USt-Identnummer.
- Vakuutuspalvelun Betriebsnummer yritystunnus.
- Zollnummer tullinumero - myönnetään tarvittaessa.
Tehtäväprosessi kestää 4 viikkoa. Veronumeron antaa paikallinen finanssipalvelu Finanzamt. Tarvitset sitä veroilmoituksesi täyttämiseen ja vuosittaisten veroilmoitusten lähettämiseen.
Saksalaisen yrityksen perustaminen ulkomaalaisille vaatii asianmukaisen kirjanpidon järjestämisen. Kirjanpitopalvelut suoritetaan pääsääntöisesti tuntihinnalla, joka perustuu yrityksen todelliseen kuukauden voittoon ja varojen vuosikiertoon. Juridisten ja yksityishenkilöiden tariffit on määritelty selkeästi lainsäädännössä.
Koska kirjanpitopalveluiden työ tapahtuu useimmiten automaattitilassa, kirjanpito maksaa keskimäärin 70 euroa kuukaudessa. Lisäksi veroneuvojan on maksettava vuosikertomuksen laatimisesta alkaen 700 euroa vuodessa.
Valmiin yrityksen ostaminen Saksasta
Yrityksesi EU-maassa antaa sinun parantaa julkista asemaasi ja luoda uusia kumppanuuksia. Jotkut ihmiset eivät kuitenkaan halua perustaa yritystä tyhjästä, vaan ostavat valmiin yrityksen. Kaikki edellytykset tälle on luotu Saksassa. Täältä on helppo hankkia tiettyä palvelua tarjoava tai tavaroita valmistava yritys sekä laitteet, asiakaskunta ja työntekijät.
Valmiin yrityksen ostaminen on varsin kannattavaa liiketoimintaa - tätä helpottavat läpinäkyvä lainsäädäntö ja maan vakaa talous. Esimerkiksi kannattava kiinteistö Saksassa on erittäin suosittu.
Ennen kuin jatkat tapahtumaa, sinun on kuitenkin:
- Analysoi saatavilla olevat ehdotukset.
- Tutki dokumentaatiota, raportointia, mainetta kumppaneiden keskuudessa ja yrityksen luottohistoriaa.
- Jos sudenkuoppia ei löydy, ota yhteyttä paikalliseen kuntaasi ostolupaa varten ja toimita liiketoimintasuunnitelma yrityksen kehittämiseksi.
Luvan saatuaan on tarpeen tehdä osto-myyntisopimus notaarin läsnäollessa ja virallistaa omistusoikeuden siirto. Asiakirjat ovat kahden osapuolen allekirjoittamia ja notaarin vahvistamia. Tämän jälkeen yrityksen osto katsotaan suoritetuksi.
On huomattava, että yritysten osto ja myynti Saksassa on nopeaa ja vaivatonta. Ja silti, jotta myyjän huijauksen mahdollisuus suljetaan pois, on parempi luottaa ammattilaisiin yritystä ostaessaan. On monia yrityksiä, jotka tarjoavat laillista tukea liike- ja asuinkiinteistöjen ostoon. Heidän työntekijänsä valitsevat yrityksen ottaen huomioon asiakkaan toiveet, tarkistavat kohteen laillisuuden ja ovat ostajan mukana kaupan kaikissa vaiheissa.
Verotuksen ominaisuudet
Vuonna 2008 Saksassa tehtiin verouudistus, joka johti merkittäviin myönnytyksiin liikemiehille.
Erityisesti yhteisöverokanta (Körperschaftsteuer) on alennettu 15 prosenttiin. Kaikkien osakeyhtiöiden (GmbH) tai osakeyhtiöiden (AG) muodossa perustettujen yhtiöiden sekä ulkomaisten yritysten Saksassa olevien sivukonttoreiden on maksettava se. Tähän asteeseen lisätään 5,5 % veron määrästä - ns. solidaarisuuslisä. Tämän seurauksena korko on 15,825 %.
Lisäksi yrityksen on vähennettävä:
- Umsatzsteuer arvonlisävero ja Mehrwertsteuer arvonlisävero - 19 %;
- kauppavero Gewerbesteuer - sen verokanta riippuu siitä, missä kunnassa yritys sijaitsee, ja vaihtelee 14 prosentista 17,15 prosenttiin;
- Einkommnsteuer tulovero;
- Grunderwerbsteuer maanhankintavero - peritään kiinteistökaupoista;
- kiinteistövero (alle 20 000 euron arvoisia esineitä ei veroteta).
Uskolliset veroehdot auttavat houkuttelemaan ulkomaista pääomaa maahan.
Voit lukea lisää Saksan verojärjestelmästä artikkelista "Verot Saksassa".
Sijoitukset
Saksan talouteen sijoittaminen on luotettava tapa lisätä pääomaa. Kuka tahansa ulkomaalainen voi sijoittaa pankkitalletuksiin tai valmiiseen liiketoimintaan, mutta ei vain. Talon, asunnon tai liikekiinteistön ostaminen korvaa nopeasti kaikki kustannukset ja tarjoaa korkeat tulot tulevina vuosina. Tilojen vuokraaminen maassa on aina kova kysyntä, koska monet saksalaiset asuvat vuokra-asunnoissa koko ikänsä, joten asiakkaista ei ole pulaa.
Kiinteistön ostamisen lisäksi ne maksavat nopeasti itsensä takaisin:
- määräaikaistalletukset pankeissa - voit avata talletuksen ja saada hyvää korkoa vuosittain;
- arvopaperit - on kannattavaa ostaa valtion joukkovelkakirjoja, liittovaltion joukkovelkakirjoja, pankkien joukkovelkakirjoja;
- osakkeet - niiden osto sisältää tietyn riskin, mutta onnistuessaan se tuo hyvät tulot.
Lopulta
Yritysten maahanmuutto on melko yleistä. Saksassa jokaisella, jolla on riittävästi pääomaa, on erinomaiset näkymät. Tärkeintä on määritellä selkeästi tavoite ja osata hallita rahaa oikein: perustaa yritys tyhjästä, ostaa valmis yritys tai sijoittaa talouteen muulla tavalla.
